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945 000 €
Située dans un domaine privé de Valescure, à quelques minutes des plages et des golfs, découvrez cette villa pleine de charme, construite dans le style provençal, de 180 m² sur un terrain plat de 861 m².
L'entrée principale ouvre sur une magnifique pièce de vie de 70 m². Cet espace lumineux combine salon et salle à manger. Les baies vitrées donnent directement sur la piscine et le jardin paysagé.
La cuisine aménagée comprend un coin repas convivial. Elle s'ouvre sur une terrasse ensoleillée.
La suite parentale dispose d'une salle de bain complète avec douche et WC. Une deuxième chambre indépendante avec salle d'eau est également présente.
À l'étage, une chambre supplémentaire bénéficie d'une terrasse privative et de sa propre salle d'eau.
L'entre-sol de 130 m² comprend une salle de billard, un espace gym, un salon avec cuisine, une chambre spacieuse et une cave à vin. On y accède depuis l'intérieur ou par une entrée indépendante.
Le garage de 20 m² équipé d'une porte motorisée et la buanderie ajoutent au confort quotidien.
La piscine de 6,50m x 3,50m au sel avec balnéo attire immédiatement le regard. Un terrain de pétanque et une pergola en aluminium complètent les extérieurs.
Les équipements techniques incluent une chaudière gaz de ville récente (2021).
Le diagnostic énergétique affiche un DPE C et un GES C.
Charges annuelles ASL : 100€
Prix : 945 000€ (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat de vente n°04577
Pas d'informations disponibles
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