Vente Appartement Mandelieu-la-Napoule
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Appartement 2 pièces avec terrasse plein sud, vue imprenable sur la rivière et l’Estérel
Mandelieu-la-Napoule

262 500 €

Informations complémentaires

Appartement 2 pièces avec terrasse plein sud, vue imprenable sur la rivière et l’Estérel

262 500 €

Situé dans une résidence prisée en bord de rivière, ce bel appartement 2 pièces de 43 m² en excellent état vous séduira par sa luminosité et son cadre privilégié.

Toutes les pièces sont exposées plein sud et s’ouvrent sur une spacieuse terrasse de 12 m², offrant une vue dégagée sur la rivière et les collines de l’Estérel, sans aucun vis-à-vis. Possibilité d’amarrage bateau au sein de la résidence et accès direct à la mer (sous conditions).

L'appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle et indépendante, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, et de WC séparés. Un grand garage de 18 m² avec mezzanine complète ce bien.

Toutes les commodités sont à moins de 400 mètres : commerces, transports en commun, services médicaux, banque... Le centre-ville et les plages sont accessibles à pied ou en moins de 5 minutes en voiture.
Copropriété de 120 lots principaux. Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 18 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²avec placard
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 11 m²

Proximités

  • Autoroute 1 kilomètres
  • Bus 400 mètres
  • Centre ville 1 kilomètres
  • Commerces 400 mètres
  • Golf 2 kilomètres
  • Médecin 700 mètres
  • Mer 2 kilomètres
  • Parc 1 kilomètre
  • Plage 2 kilomètres
  • Supermarché 2 kilomètres

Prestations

  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Stores
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Local à vélo
  • Air conditionné
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 43.44 m²
  • Taxe foncière 904 € / an
  • Charges de copropriété 1580 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 120
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 552€ ~ 746€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 82779126
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 43.44 m²
  • Surface totale 54.74 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 4
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Collines Verdure

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