Vente Appartement Mandelieu-la-Napoule
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Appartement 2 pièces avec terrasse plein sud, vue imprenable sur la rivière et l’Estérel
Mandelieu-la-Napoule

262 500 €

Informations complémentaires

Appartement 2 pièces avec terrasse plein sud, vue imprenable sur la rivière et l’Estérel

262 500 €

Situé dans une résidence prisée en bord de rivière, ce bel appartement 2 pièces de 43 m² en excellent état vous séduira par sa luminosité et son cadre privilégié.

Toutes les pièces sont exposées plein sud et s’ouvrent sur une spacieuse terrasse de 12 m², offrant une vue dégagée sur la rivière et les collines de l’Estérel, sans aucun vis-à-vis. Possibilité d’amarrage bateau au sein de la résidence et accès direct à la mer (sous conditions).

L'appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle et indépendante, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, et de WC séparés. Un grand garage de 18 m² avec mezzanine complète ce bien.

Toutes les commodités sont à moins de 400 mètres : commerces, transports en commun, services médicaux, banque... Le centre-ville et les plages sont accessibles à pied ou en moins de 5 minutes en voiture.
Copropriété de 120 lots principaux. Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
--- SOUS COMPROMIS ---

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 18 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²avec placard
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 11 m²

Proximités

  • Autoroute 1 kilomètres
  • Bus 400 mètres
  • Centre ville 1 kilomètres
  • Commerces 400 mètres
  • Golf 2 kilomètres
  • Médecin 700 mètres
  • Mer 2 kilomètres
  • Parc 1 kilomètre
  • Plage 2 kilomètres
  • Supermarché 2 kilomètres

Prestations

  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Stores
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Local à vélo
  • Air conditionné
  • Volets roulants électriques
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Jardin en copropriété
  • Place de port
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 43.44 m²
  • Taxe foncière 904 € / an
  • Charges de copropriété 1580 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 120
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 552€ ~ 746€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 82779126
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 43.44 m²
  • Surface totale 54.74 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 4
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Collines Verdure

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